雲雀丘花屋敷駅 ネオ・ディ雲雀丘花屋敷

ネオ・ディ雲雀丘花屋敷

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ネオ・ディ雲雀丘花屋敷
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目1-23
築年数	1996年（平成8年）10月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	18戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上4階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）コスモスライフ
分譲会社	ネオ・コミュニティー（株）
施工会社	（株）新井組
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ネオ・ディ雲雀丘花屋敷は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北東へ徒歩約5分、宝塚市雲雀丘山手一丁目に建つ総戸数18戸のデザイナーズマンションです。

分譲会社はネオ・コミュニティー株式会社。
阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅へ徒歩約11分、JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約14分と、3駅3沿線が利用できる利便性の高い立地です。
駅までの道のりは坂道がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、敷地の広い一戸建てや低層マンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。
四季折々の自然を身近に感じられる緑豊かな街並みが広がる一方、「川西能勢口」駅周辺には百貨店やスーパー、医療機関などの生活利便施設が充実しており、住環境と利便性を兼ね備えています。

建物は高級感のあるタイル貼りの外観で、V字型に広がる雁行設計を採用。
円筒形の階段ホールが印象的なデザインとなっています。エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）を設置し、防犯面にも配慮されています。
施工は株式会社新井組。なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」があり、毎日の買い物やショッピングにも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約8分と、公共施設も利用しやすい環境です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約5分という利便性と、デザイン性の高い建物です。
**低層住宅街の落ち着いた住環境と、3駅3沿線が利用できる交通アクセスを兼ね備えており、利便性だけでなく住まいのデザインにもこだわりたい方におすすめできるマンションだと思います。