売布神社駅 アステルコート宝塚売布

アステルコート宝塚売布

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アステルコート宝塚売布
住所	兵庫県宝塚市米谷2丁目13-3
築年数	1998年（平成10年）8月
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	売布小学校 7分 560m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
総戸数	38戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理（株）
分譲会社	東西土地建物（株）
施工会社	（株）竹中工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

アステルコート宝塚売布は、阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩約6分、宝塚市米谷二丁目に建つ総戸数38戸、東西土地建物株式会社分譲のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で歩きやすく、周辺には一部アップダウンがあります。
第一種低層住居専用地域と第二種中高層住居専用地域に指定された住宅街に位置し、一戸建てを中心とした落ち着いた街並みが広がっています。
敷地南側は二車線道路に面した開放感のある三方角地で、採光や風通しにも恵まれた住環境です。
徒歩10分圏内には小学校やスーパー、図書館などの生活施設が揃い、毎日の暮らしに便利な立地となっています。

建物は株式会社IAO竹田設計による設計で、南棟と西棟の2棟構成。
西棟は採光・通風に配慮した雁行設計を採用し、一部にゆるやかなアールを描く外観が印象的です。
外観は落ち着いた色調のタイル貼りで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
施工は株式会社竹中工務店が担当しており、品質にも定評があります。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「コープめふ」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「宝塚リハビリテーション病院」「売布神社駅前サービスステーション」「中央図書館」なども徒歩圏内にあり、医療・公共施設も充実しています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、竹中工務店施工の安心感と、三方角地ならではの開放感ある住環境です。
駅徒歩6分という利便性を備えながら、落ち着いた住宅街でゆったり暮らせるバランスの良いマンションだと思います。