小林駅 グローバル宝塚小林

グローバル宝塚小林

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	グローバル宝塚小林
住所	兵庫県宝塚市小林5丁目8-70
築年数	2005年（平成17年）3月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　1分　80m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	44戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	（株）タカスギグローバルマンション
施工会社	南海辰村建設（株）、（株）山口建設
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

グローバル宝塚小林は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約6分、宝塚市小林五丁目に建つ総戸数44戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
敷地北側には「良元幼稚園」と「良元小学校」があり、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
徒歩圏内にはスーパーをはじめとした生活利便施設が充実しており、毎日の買い物にも便利な立地です。
駅から近く、通勤・通学にも便利でありながら、静かな住環境が保たれています。

建物は5階建てで、外観はタイル貼り。
エントランスにはクラシックなデザインの照明が設けられ、アール型のルーバーやエメラルドグリーンの屋根、折上天井のエントランスホールなど、細部までデザインにこだわった上質な空間が広がります。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置し、防犯性と利便性にも配慮されています。なお、ペットの飼育が可能です（諸条件あり）。
徒歩圏内には「イズミヤ小林店」や「サンディ宝塚小林店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市立西図書館」も徒歩約4分の距離にあり、生活利便施設が充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩6分という利便性に加え、エントランスや共用部のデザインにこだわった上質な住空間です。
**教育施設や買い物施設も身近に揃い、暮らしやすさとデザイン性を両立したマンションをお探しの方におすすめできるマンションだと思います。