宝塚駅 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館

ラ・ビスタ宝塚
ウエストウイング2番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-1
築年数	1991年（平成3年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩35分【ルートマップはこちら】
小学校	すみれガ丘小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	178戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	宝塚開発（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約8分、宝塚市すみれガ丘二丁目にある総戸数525戸、宝塚開発株式会社分譲の大規模マンションです。

ラ・ビスタシリーズの一角を担うマンションで、第一種中高層住居専用地域に指定された、自然豊かな住宅街に位置しています。
駅までは坂道が続きますが、徒歩約1分のバス停から阪急・JR「宝塚」駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。
標高約150mの高台に位置し、周辺には幼稚園や小学校、スーパー、公園などが徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。
約51,400㎡の広大な敷地には、東から1番館・2番館・3番館の3棟がゆったりと配置されており、2番館はその中央に位置する住棟です。

建物は15階建て、全戸南向きの設計で、日当たりの良さが魅力。
外観は落ち着いた色合いのタイル貼りで、施工は株式会社長谷工コーポレーションです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、安心と利便性を両立しています。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による制限があります）。

教育施設は「すみれガ丘小学校」まで徒歩約12分、「御殿山中学校」まで徒歩約19分、「すみれ幼稚園」まで徒歩約15分、「御殿山あゆみ保育園」まで徒歩約20分です。
日常の買い物は「コープミニすみれガ丘」まで徒歩約5分と便利で、「すみれガ丘中央公園」へも徒歩約3分と、自然を身近に感じながら暮らせる環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、全戸南向きの明るい住環境と、大規模マンションならではのゆとりある敷地です。
**3棟の中央に位置する2番館は、バランスの良い住環境と高い利便性を兼ね備えており、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い方におすすめできるマンションだと思います。