宝塚駅 ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館

ラ・ビスタ宝塚
ウエストウイング3番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目1-2
築年数	1991年（平成3年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩29分【ルートマップはこちら】
小学校	すみれガ丘小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　20分　1600m 【ルートマップはこちら】
総戸数	104戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	宝塚開発（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング3番館は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約9分、宝塚市すみれガ丘二丁目にある宝塚開発株式会社分譲、総戸数525戸の大規模マンションです。

長尾連山の山麓に広がる「ラ・ビスタ」シリーズの一角に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定された自然豊かな住環境が魅力です。
駅までは坂道が続きますが、徒歩約1分のバス停から阪急・JR「宝塚」駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。
幼稚園や小学校、買い物施設も徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも暮らしやすい立地となっています。

「ラ・ビスタ」はスペイン語で「眺望」を意味し、その名のとおり街の各所から宝塚市街を見渡せる開放感が魅力です。
約51,400㎡の広大な敷地には1番館から3番館までがゆったりと配置され、3番館は敷地の西側に位置しています。

外壁は吹付仕上げで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
施工は株式会社長谷工コーポレーションです。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による制限があります）。

教育施設は「すみれガ丘小学校」まで徒歩約13分、「御殿山中学校」まで徒歩約20分、「すみれ幼稚園」まで徒歩約16分、「御殿山あゆみ保育園」まで徒歩約22分です。
日常の買い物は「コープミニすみれガ丘」まで徒歩約7分と便利で、「すみれガ丘中央公園」へも徒歩約3分と、自然を身近に感じながら暮らせる環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、「ラ・ビスタ」の名にふさわしい開放感と、自然に囲まれたゆとりある街並みです。
**広大な敷地の西側に位置する3番館は、落ち着いた住環境と豊かな緑に恵まれ、高台ならではの心地よい暮らしを楽しみたい方におすすめできるマンションだと思います。