宝塚駅 ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館

ラ・ビスタ宝塚
ノースハイツ2番館

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘3丁目2-2
築年数	1992年（平成4年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩28分【ルートマップはこちら】
小学校	すみれガ丘小学校　7分 560m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
総戸数	16戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	宝塚開発（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ2番館は、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約10分、宝塚市すみれガ丘三丁目にある総戸数313戸のマンションです。

長尾連山の山麓に広がる「ラ・ビスタ」ニュータウン内に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定された、緑豊かで閑静な住宅街が魅力です。
「ラ・ビスタ」はスペイン語で「眺望」を意味し、その名のとおり街の各所から開放的な景色を楽しめます。
駅までは坂道が続きますが、徒歩約2分のバス停から阪急・JR「宝塚」駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。
約40,000㎡の広大な敷地には1番館・2番館の2棟がゆったりと配置され、この2番館は東側に位置する住棟です。

ラ・ビスタシリーズの中では9階建てと比較的低層で、2棟が半円形に配置される個性的なランドプランを採用しています。
すぐ目の前には斜行エレベーターがあり、高低差のある街でも移動しやすい環境です。
外観はタイル貼りで、エントランスにはオートロックを設置。敷地南側には「すみれガ丘西公園」があり、緑を身近に感じながら暮らすことができます。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による一定の制限があります）。

教育施設は「すみれガ丘小学校」まで徒歩約11分、「御殿山中学校」まで徒歩約18分、「すみれ幼稚園」まで徒歩約13分、「御殿山あゆみ保育園」まで徒歩約19分です。
買い物は「コープミニすみれガ丘」まで徒歩約4分と便利で、「すみれガ丘中央公園」へも徒歩約2分と、子育て世帯にも嬉しい住環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、低層ならではの落ち着いた住環境と、ラ・ビスタらしい豊かな自然です。
**斜行エレベーターや公園が身近にあり、高台の開放感と生活利便性のバランスが取れた、ゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。