宝塚駅 ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン

ラ・ビスタ宝塚
ラ・メゾン

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾン
住所	兵庫県宝塚市すみれガ丘2丁目3-1
築年数	1992年（平成4年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩30分【ルートマップはこちら】
小学校	すみれガ丘小学校　8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
総戸数	143戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　常駐
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	宝塚開発（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ラ・ビスタ宝塚ラ・メゾンは、阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約13分、宝塚市すみれガ丘二丁目にある総戸数143戸のマンションです。

長尾連山の山麓に広がる「ラ・ビスタ」ニュータウン内に位置し、第一種中高層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街に建っています。
周辺にはラ・ビスタシリーズのマンションが整然と並び、落ち着いた街並みが広がっています。
「ラ・ビスタ」はスペイン語で「眺望」を意味し、その名のとおり街の至るところから開放的な景色を楽しめるロケーションが魅力です。
駅までは坂道が続きますが、徒歩約2分のバス停から阪急・JR「宝塚」駅方面への便が多く運行されており、通勤・通学にも便利です。

専有面積は約112㎡～約166㎡とゆとりのある住戸プランを採用し、ゆったりとした住空間が魅力です。
外観はタイル貼りで、緩やかなカーブを描く建物フォルムは、「ラ・ビスタ」シリーズの中でもひときわ印象的なデザインとなっています。
車寄せを備えたホテルライクなエントランスには、TVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスを設置。
さらに、CHS住宅の認定を受け、100年の耐用年数を目指したマンションとして計画されています。
なお、ペットの飼育も可能ですが、管理規約による一定の制限があります。

教育施設は「すみれガ丘小学校」まで徒歩約8分、「御殿山中学校」まで徒歩約18分、「すみれ幼稚園」まで徒歩約7分、「御殿山あゆみ保育園」まで徒歩約20分です。
日常の買い物は「コープミニすみれガ丘」まで徒歩約1分と非常に便利で、「すみれガ丘中央公園」へも徒歩約2分と、自然を身近に感じながら快適に暮らせる住環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、ラ・ビスタシリーズの中でも住戸のゆとりと建物の質の高さです。
**100㎡を超える広々とした住戸が中心で、ホテルライクなエントランスや個性的な建物デザインなど、ワンランク上の住まいづくりが感じられます。
眺望や自然環境を楽しみながら、ゆとりある暮らしを求める方におすすめできるマンションだと思います。