山本駅 ユニーブル雲雀丘

ユニーブル雲雀丘

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ユニーブル雲雀丘
住所	兵庫県宝塚市平井6丁目9-27
築年数	2002年（平成14年）12月
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　6分 480m 【ルートマップはこちら】
総戸数	28戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）ライフポート西洋
分譲会社	（株）ユニホー
施工会社	（株）麦島建設
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

ユニーブル雲雀丘は、阪急宝塚線「山本」駅から東へ徒歩約7分、宝塚市平井六丁目に建つ総戸数28戸のマンションです。

駅までの道のりには一部やや坂道がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街。
住宅街の中には田畑も点在し、落ち着いた雰囲気が広がっています。
徒歩圏内には教育施設やスーパー、公共施設が揃い、国道176号線も近いため、車での移動にも便利な立地です。

建物は東西に長く配置されたL字型の設計で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
利便性と防犯性に配慮された住まいとなっています。
敷地の北側には阪急宝塚線が走っており、駅へのアクセスも良好です。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープ山本」へ徒歩約10分、「万代南花屋敷店」へ徒歩約15分があり、日々の買い物にも便利です。
また、「あいあいパーク」へ徒歩約11分と、ガーデニングや散策を楽しめるスポットも身近にあります。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩7分という利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境です。
**生活利便施設が徒歩圏内に揃い、ペットと暮らせる点も魅力で、利便性と穏やかな住環境を両立したい方におすすめできるマンションだと思います。