中山寺駅 セレッソコート宝塚グランガーデン

セレッソコート宝塚グランガーデン

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	セレッソコート宝塚グランガーデン
住所	兵庫県宝塚市中筋2丁目11-1
築年数	2003年（平成15年）2月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　9分 750m 【ルートマップはこちら】
総戸数	121戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）阪急阪神ハウジングサポート
分譲会社	（株）さくら不動産
施工会社	日本鋪道（株）
用途地域	第一種住居地域

富澤コメント

セレッソコート宝塚グランガーデンは、JR福知山線「中山寺」駅から北東へ徒歩約8分、宝塚市中筋二丁目に建つ総戸数121戸のマンションです。

阪急宝塚線「中山観音」駅へも徒歩約12分でアクセスでき、2駅2路線が利用可能な立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺はマンションや一戸建て、店舗などが調和する暮らしやすい住宅街。
ところどころに田畑が残り、東側には天神川が流れるなど、自然も身近に感じられる環境です。
また、南側には国道176号線が通っており、車での移動にも便利なロケーションとなっています。

建物はタイル貼りの外観で、アウトポール設計を採用。車寄せのあるエントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
中庭に面した開放感のあるエントランスホールにはソファが設置され、ゆったりとした共用空間が広がっています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代宝塚中筋店」へ徒歩約3分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝乃湯」へ徒歩約4分、「あいあいパーク」へ徒歩約10分と、休日に利用しやすい施設も身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数121戸ならではのゆとりあるスケール感と、2駅2路線が利用できる交通利便性です。
**生活利便施設が充実しているだけでなく、天神川の自然も身近に感じられるため、利便性と住環境のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。