仁川駅 ガーデンハウス仁川山の手

ガーデンハウス仁川山の手

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ガーデンハウス仁川山の手
住所	兵庫県宝塚市仁川高台1丁目3-10
築年数	2004年（平成16年）2月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	65戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
分譲会社	住友不動産（株）、（株）アップルハウス
施工会社	日本国土開発（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ガーデンハウス仁川山の手は、阪急今津線「仁川」駅から西へ徒歩約5分、宝塚市仁川高台一丁目に建つ総戸数65戸のマンションです。

周辺はやや高台に位置する第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、駅までの道のりは緩やかな坂道となっています。
徒歩圏内には買い物施設や公共施設が揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。
敷地の約150m南側には仁川が流れ、河川敷では散歩やウォーキングを楽しむことができます。
駅近の利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた立地が魅力です。

建物は低層3階建てで、南向き・東向き・西向きの住棟をコの字型に配置。
敷地北側には緑地や公園が設けられ、ゆとりあるランドプランとなっています。
外壁は高級感のあるタイル貼りで、エントランスにはオートロックを設置。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「阪急オアシス仁川店」へ徒歩約4分、「コープ仁川」へ徒歩約7分と、毎日の買い物にも便利です。
また、「仁川駅前サービスステーション」へ徒歩約7分、「阪神競馬場」へ徒歩約13分と、自然やレジャー施設も身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約5分という利便性と、低層住宅街ならではの落ち着いた住環境です。
**コの字型に配置された建物と豊かな植栽が開放感を生み出し、駅近でありながら穏やかな暮らしを実現できるマンションだと思います。