仁川駅 レスタージュ仁川

レスタージュ仁川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	レスタージュ仁川
住所	兵庫県宝塚市仁川北2丁目1-8
築年数	2000年（平成12年）8月
交通	阪急今津線「仁川」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	仁川小学校　4分 320m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
総戸数	39戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本住宅管理（株）神戸支店
分譲会社	ニチメン（株）
施工会社	（株）鴻池組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

レスタージュ仁川は、阪急今津線「仁川」駅から北へ徒歩約3分、宝塚市仁川北二丁目に建つマンションです。

周辺はマンションと一戸建てが調和する住宅街で、第一種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住環境が広がっています。
駅に近く、スーパーや銀行などの生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利な立地です。
また、敷地の西側には阪急今津線が通り、線路を挟んだ西側には弁天池が広がっています。
弁天池周辺には遊歩道や公園が整備され、四季折々の自然を感じながら散歩やウォーキングを楽しめる環境です。

建物はタイル貼りの外観で、雁行設計を採用。
住戸ごとの独立性や採光・通風に配慮された設計となっています。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置し、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「コープ仁川」へ徒歩約4分、「阪急オアシス仁川店」へ徒歩約7分と、日常の買い物にも便利です。
また、平日は公園エリアが一般開放される「阪神競馬場」へ徒歩約6分と、散歩やお子さまの遊び場としても利用しやすい環境です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約3分という高い利便性と、弁天池を身近に感じられる住環境です。
**毎日の暮らしやすさと自然の潤いを両立できる、バランスの良いマンションだと思います。