ロイヤルヒル雲雀丘24
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2024年の成約 2F・3LDK・103.74㎡
- 2024年の成約 2F・4LDK・106.72㎡
- 2023年の成約 2F・3LDK・97.69㎡
- 2022年の成約 2-3F・4LDK・105.6㎡
- 2019年の成約 1-2F・4LDK・112.15㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ロイヤルヒル雲雀丘24 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手1丁目14-4 |
| 築年数 | 1986年（昭和61年）3月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩7分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 長尾台小学校 9分 750m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 南ひばりガ丘中学校 23分 1840m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上3階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 分譲会社 | （株）長谷川工務店 |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
富澤コメント
ロイヤルヒル雲雀丘24は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩約7分、宝塚市雲雀丘山手一丁目に建つ株式会社長谷川工務店分譲、総戸数24戸のマンションです。
阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅へ徒歩約15分、JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約14分と、3駅3沿線が利用できます。
駅までの道のりは坂道となりますが、「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約60m。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された、一戸建てが中心の閑静な住宅街です。
四季折々の自然を感じられる緑豊かな住環境が広がり、落ち着いた暮らしを楽しめます。
商業施設は「川西能勢口」駅周辺に充実しており、日常の買い物にも便利です。
約2,600㎡の敷地には、中庭を囲むように12棟のコテージ型住棟を配置。
直線的な切妻屋根が印象的で、戸建て感覚を取り入れた個性的な街並みを形成しています。
建物は低層3階建てで、施工は清水建設株式会社が担当。エレベーターはありません。
なお、ペットの飼育はできません。
教育施設では「庄幼稚園」が徒歩約2分と近く、小さなお子さまのいるご家庭にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約8分と、行政サービスも利用しやすい立地です。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、コテージが並ぶような独特の街並みです。
**一般的なマンションとは一線を画す低層住宅ならではのゆとりある配置計画で、まるで小さな住宅街のような雰囲気があります。
雲雀丘らしい静かな住環境の中で、戸建て感覚の暮らしを楽しみたい方におすすめできるマンションだと思います。
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