ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2026年の成約 5F・3DK・61.27㎡
- 2025年の成約 3F・4LDK・87.26㎡
- 2024年の成約 3F・3LDK・62.45㎡
- 2021年の成約 5F・4LDK+S・87.78㎡
- 2020年の成約 3F・3LDK・62.45㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市雲雀丘山手2丁目15-30 |
| 築年数 | 1990年（平成2年）1月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩10分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 長尾台小学校 6分 480m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 南ひばりガ丘中学校 25分 2000m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上5階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 分譲会社 | （株）大京 |
| 施工会社 | 不二建設（株） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
富澤コメント
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北へ徒歩約10分、宝塚市雲雀丘山手二丁目に建つ総戸数18戸の小規模マンションです。
駅までの道のりには急勾配の坂道がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街で、静かで落ち着いた住環境が広がっています。
阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅、JR福知山線「川西池田」駅へも徒歩約18分でアクセスでき、3駅2沿線が利用可能です。「川西能勢口」駅周辺には阪急百貨店をはじめ、商業施設や金融機関、医療機関、公共施設などが充実しており、生活利便性にも優れています。
建物はタイル貼りの外観で、斜面地の地形を活かしたひな壇型の配置を採用。
エントランスにはオートロックを備え、防犯面にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「西友川西店」や「阪急百貨店 川西阪急」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘出張所」へ徒歩約10分と、行政サービスも利用しやすい環境です。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台ならではの静かな住環境と、ひな壇状に配置された開放感のある建物です。
**駅まで坂道はありますが、その分落ち着いた住環境が保たれており、自然豊かな環境でゆったりと暮らしたい方におすすめできるマンションだと思います。
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