川西能勢口駅 アムール宝塚花屋敷

アムール宝塚花屋敷

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アムール宝塚花屋敷
住所	兵庫県宝塚市花屋敷荘園1丁目12-8
築年数	1996年（平成8年）10月
交通	阪急宝塚線「川西能勢口」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　25分　2000m 【ルートマップはこちら】
総戸数	12戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　巡回
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	旭興業（株）
施工会社	（株）松村組
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

アムール宝塚花屋敷は、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅から北西へ徒歩約8分、宝塚市花屋敷荘園一丁目に建つ旭興業株式会社分譲、総戸数12戸の小規模マンションです。

JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約11分、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅へ徒歩約12分と、3駅3沿線が利用できる利便性の高い立地です。
駅までの道のりには一部坂道がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された高台の住宅街です。
マンションや一戸建てが調和し、木々が多く残る緑豊かな住環境が魅力です。
生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、利便性と住環境を兼ね備えています。

建物は南ひな壇の敷地に建つ低層3階建てで、雁行設計を採用。
タイル貼りを基調に、一部ガラスブロックをアクセントとして取り入れた外観が特徴です。
屋根はアール形状を採用し、やわらかな印象を演出しています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
なお、エレベーターはなく、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」や「コーヨー川西店」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約15分と、公共施設も利用しやすい環境です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、3駅3沿線が利用できる交通利便性と、高台の静かな住環境です。
**低層住宅街ならではの落ち着いた街並みと、個性的なデザインを取り入れた建物が魅力で、利便性と住環境のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。