グランヴェール雲雀丘
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2026年の成約 1F・4LDK・102.52㎡
- 2026年の成約 2F・4LDK・97.29㎡
- 2017年の成約 1F・4LDK・97.29㎡
- 2015年の成約 3F・2LDK・65.56㎡
- 2013年の成約 4F・3LDK・83.7㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | グランヴェール雲雀丘 |
| 住所 | 兵庫県宝塚市雲雀丘3丁目2-1 |
| 築年数 | 1996年（平成8年）6月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅 徒歩4分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 長尾台小学校 19分 1520m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 南ひばりガ丘中学校 16分 1280m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上3階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | 共同ビル管理（株） |
| 分譲会社 | 東京建物（株） |
| 施工会社 | （株）フジタ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
富澤コメント
グランヴェール雲雀丘は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から西へ徒歩約4分、宝塚市雲雀丘三丁目に建つ総戸数19戸のマンションです。
小学校や買い物施設まではやや距離がありますが、JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約15分でアクセスでき、2駅2沿線が利用可能です。
駅までの道のりは一部坂道がありますが、周辺は第一種低層住居専用地域に指定された緑豊かな住宅街です。
敷地の広い一戸建てが建ち並び、落ち着いた街並みが広がっています。
建物はタイル貼りとコンクリート打放しを組み合わせたスタイリッシュな外観が特徴の低層3階建てです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
敷地東側には川が流れ、自然を身近に感じられる住環境となっています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「阪急百貨店 川西阪急」や「西友川西店」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約4分と、公共施設も利用しやすい立地です。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、雲雀丘花屋敷駅徒歩約4分という高い利便性と、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住環境です。
**駅に近い立地でありながら緑豊かな街並みが広がり、低層マンションならではのゆったりとした暮らしを楽しみたい方におすすめできるマンションだと思います。
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