雲雀丘花屋敷駅 ロジュマン雲雀丘

ロジュマン雲雀丘

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ロジュマン雲雀丘
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-31
築年数	2017年（平成29年）1月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩2分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　16分　1280m 【ルートマップはこちら】
総戸数	23戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	関電コミュニティ（株）
分譲会社	関電不動産開発（株）
施工会社	（株）昭和工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ロジュマン雲雀丘は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北西へ徒歩約1分、宝塚市雲雀丘二丁目に建つ関電不動産開発株式会社分譲、総戸数23戸のマンションです。

JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約13分、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅へ徒歩約14分と、3駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
周辺は駅前の桜並木が美しいメインストリート沿いにありながら、第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街です。
生垣に囲まれた邸宅が建ち並び、大正時代から住宅開発が進められた歴史ある街並みには、洋館など趣のある建築も点在しています。

建物は低層3階建てで、東向き・南向き・西向きの3棟をコの字型に配置。
敷地中央には駐車場を設け、開放感のある配棟計画となっています。
エントランスには天然石を用いた風格ある設えを採用し、ホールの壁面はデザインウォールで上質な空間を演出。
平均専有面積は約85㎡とゆとりがあり、住戸の約47％が角住戸となっています。
オートロック（非接触キー対応）や宅配ボックスも備え、快適性と防犯性にも配慮されています。
施工は株式会社昭和工務店です。
徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」や「アステ川西」があり、日常の買い物にも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約1分と、行政サービスも身近に利用できます。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、雲雀丘花屋敷駅徒歩約1分という希少性の高い立地と、雲雀丘らしい上質な街並みに調和した住まいであることです。
**駅近でありながら静かな住環境が保たれ、天然石を用いたエントランスやゆとりある住戸設計など、ワンランク上の住まいを求める方におすすめできるマンションだと思います。