雲雀丘花屋敷駅 エスリード雲雀丘花屋敷

エスリード雲雀丘花屋敷

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	エスリード雲雀丘花屋敷
住所	兵庫県宝塚市雲雀丘2丁目3-34
築年数	2001年（平成13年）9月
交通	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅　徒歩1分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾台小学校　16分　1280m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　9分 750m 【ルートマップはこちら】
総戸数	26戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	エスリード管理（株）
分譲会社	日本エスリード（株）
施工会社	（株）岡工務店
用途地域	第一種低層住居専用地域第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

エスリード雲雀丘花屋敷は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から西へ徒歩約1分、宝塚市雲雀丘二丁目に建つ総戸数26戸のマンションです。

JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約13分、阪急宝塚線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅へ徒歩約15分と、3駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
周辺は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に囲まれた、閑静な住宅街です。
一戸建てや低層マンションが調和する落ち着いた街並みが広がり、手入れの行き届いた生垣や庭木が緑豊かな住環境を演出しています。

建物は株式会社アトリエテクネが設計を担当し、タイル貼りの外観を採用。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「阪急百貨店川西阪急」があり、日常の買い物やショッピングにも便利です。
また、「雲雀丘サービスステーション」へ徒歩約1分と、公共施設も身近に利用できる立地です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、雲雀丘花屋敷駅まで徒歩約1分という希少な駅近立地です。
**3駅3沿線が利用できる交通利便性に加え、駅近でありながら閑静な住宅街に位置しているため、利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方におすすめできるマンションだと思います。