山本駅 ディオ・フェルティ雲雀丘

ディオ・フェルティ雲雀丘

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ディオ・フェルティ雲雀丘
住所	兵庫県宝塚市南ひばりガ丘2丁目11-15
築年数	1995年（平成7年）8月
交通	阪急宝塚線「山本」駅　徒歩13分【ルートマップはこちら】
小学校	長尾南小学校　22分　1760m 【ルートマップはこちら】
中学校	南ひばりガ丘中学校　1分　80m 【ルートマップはこちら】
総戸数	170戸
構造	RC造・一部SRC造
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	（株）長谷工都市開発
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ディオ・フェルティ雲雀丘は、阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から南西へ徒歩約13分、宝塚市南ひばりガ丘二丁目に建つ総戸数170戸の大規模マンションです。

JR福知山線「川西池田」駅へ徒歩約15分、阪急宝塚線「山本」駅へ徒歩約13分と、3駅2沿線が利用できる利便性の高い立地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが調和する落ち着いた住宅街です。
地勢はほぼ平坦で、田畑が多く残るのどかな街並みが広がり、マンションの南側には最明寺川が流れるなど、自然を身近に感じられる住環境となっています。

建物は吹付仕上げの外観で、敷地内には植栽スペースが多く設けられ、南側は公園に面した開放感のある配置です。
緑に囲まれたゆとりある敷地計画も、このマンションの魅力の一つです。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代南花屋敷店」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「長尾支所」を併設した「あいあいパーク」へ徒歩約15分と、生活利便施設や花と緑を楽しめるスポットも身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、3駅2沿線が利用できる交通利便性と、最明寺川や公園に囲まれた緑豊かな住環境です。
**大規模マンションならではのゆとりある敷地計画と、自然を身近に感じながら暮らせる落ち着いた街並みが魅力で、利便性と住環境のどちらも重視したい方におすすめできるマンションだと思います。