ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2025年の成約 6F・4LDK・72.16㎡
- 2025年の成約 5F・4LDK・78.4㎡
- 2025年の成約 8F・3LDK・62.59㎡
- 2024年の成約 14F・3LDK・72.16㎡
- 2023年の成約 5F・3LDK・60.21㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム |
| 住所 | 兵庫県宝塚市中山桜台6丁目16-1 |
| 築年数 | 1988年（昭和63年）2月 |
| 交通 | 阪急宝塚線「中山観音」駅 徒歩34分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 中山台小学校 9分 750m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 中山五月台中学校 12分 960m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 184戸 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ） |
| 階数 | 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 分譲会社 | クラレ不動産（株） |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
富澤コメント
ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェームは、阪急宝塚線「中山観音」駅からバス乗車約8分、宝塚市中山桜台六丁目に建つ総戸数364戸の大規模マンションです。
徒歩約4分の場所にあるバス停からは「中山観音」駅へ本数の多いバスが運行しており、通勤・通学にも便利です。
長尾連山の中腹に開発されたニュータウン内に位置し、駅までの道のりは急勾配の坂道となりますが、周辺は区画整理された美しい街並みが広がる第一種中高層住居専用地域です。
緑が豊富で落ち着いた住環境が魅力で、敷地のすぐ西側には「中山中央公園」があり、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。
約15,500㎡の広大な敷地には、「プレミエ」と「ドゥジェーム」の2棟がゆとりを持って配置されています。
建物は外壁吹付仕上げで、広い敷地を活かした開放感のあるランドプランが特徴です。
徒歩圏内には「コープミニ中山桜台」と「コープ中山台」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「中山台分室（図書館）」へ徒歩約7分、「中山台サービスステーション」へ徒歩約12分と、公共施設も身近に揃っています。
**私がこのマンションで魅力を感じるのは、364戸のスケールメリットと、約15,500㎡の広大な敷地が生み出すゆとりある住環境です。
**目の前には中山中央公園があり、自然豊かなニュータウンの落ち着いた雰囲気の中で、子育て世帯からシニア世帯まで安心して暮らせるマンションだと思います。
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