逆瀬川駅 ネバーランド逆瀬川野上

ネバーランド逆瀬川野上

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ネバーランド逆瀬川野上
住所	兵庫県宝塚市野上3丁目12-50
築年数	2011年（平成23年）12月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩12分【ルートマップはこちら】
小学校	西山小学校　3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　25分　2000m 【ルートマップはこちら】
総戸数	130戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上4階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）神戸第二支店
分譲会社	（株）日本エスコン
施工会社	南海辰村建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

ネバーランド逆瀬川野上は、阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩約12分、宝塚市野上一丁目に建つ総戸数130戸のマンションです。

駅までの道のりはやや坂道ですが、高低差は約30mと比較的緩やかです。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、一戸建てや低層マンションが建ち並び、落ち着いた住環境が広がっています。
徒歩約1分の場所には逆瀬川が流れ、春には桜並木が美しい散策スポットとして親しまれています。
川沿いはお散歩やジョギングにも適しており、自然を身近に感じながら暮らせる環境です。
また、中学校以外の教育施設が徒歩圏内に揃い、敷地南側には小さな公園、さらに敷地内には約1,300㎡もの広さを持つパティオが設けられるなど、子育て世帯にも配慮されたランドプランとなっています。

建物はノーブルコート（東棟）・レジェンドコート（南棟）・ヘリオスコート（西棟）・フィズコート（北棟）の4棟構成。外観は落ち着いたブラウン系のタイル貼りで、大きく張り出したキャノピーが印象的なデザインです。
エントランスには天然石を用い、カラーTVモニター付きインターホン対応のオートロックや宅配ボックス、リングシャッター付き駐車場を備えるなど、防犯性と利便性にも優れています。
共用施設にはライブラリーラウンジやパーティールーム（集会室）、電気自動車充電コンセントなどを備えています。
また、ペットは2匹まで飼育可能（管理規約による制限あり）で、敷地内にはペット足洗い場も設置されており、ペットとの暮らしにも配慮されています。
徒歩圏内には「コープ宝塚」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「宝塚病院」へ徒歩約10分と医療施設も身近に揃い、安心して暮らせる住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、約1,300㎡のパティオを中心としたゆとりあるランドプランと、ライブラリーラウンジやパーティールームなど充実した共用施設です。
**駅徒歩圏でありながら自然も豊かで、ペットと暮らしやすい設備も整っているため、ファミリー層はもちろん、ゆとりある暮らしを求める方にもおすすめできるマンションだと思います。