逆瀬川駅 サンリーノ逆瀬川野上ノースコート

サンリーノ逆瀬川野上ノースコート

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
住所	兵庫県宝塚市野上6丁目3
築年数	1992年（平成4年）5月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩18分【ルートマップはこちら】
小学校	西山小学校　3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　27分　2160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	89戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ（株）
分譲会社	サンヨーホームズ（株）
施工会社	（株）大林組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

サンリーノ逆瀬川野上ノースコートは、阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩約18分、宝塚市野上一丁目に建つ総戸数89戸のマンションです。

周辺は宝塚ゴルフ倶楽部に隣接する第一種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅街で、緑豊かで落ち着いた住環境が広がっています。
駅までの道のりは坂道となり、高低差は約50mありますが、西宮方面や神戸方面へ続く県道16号宝塚伊丹線に近く、車でのアクセスも良好です。
また、西山小学校まで徒歩約3分と、お子さまの通学にも安心の立地です。

建物は平成27年3月に大規模リノベーション工事が実施されており、施工は株式会社竹中工務店、リノベーション工事はサンヨーホームズ株式会社、設計は株式会社タイシン建築設計事務所が担当しています。

敷地内にはノースコートとサウスコートの2棟が配置されており、今回のノースコートは敷地北側の棟です。
各棟のエントランスを結ぶガーデンコリドーや、敷地中央のセンターガーデン（消防活動空地）など、ゆとりあるランドプランが特徴です。
空地率は約68.75％と高く、棟内にはキッズスペース兼集会室を設置。
さらに敷地に隣接して野上第三公園（自主管理公園）があり、お子さまが遊べる環境も整っています。

建物外観はタイル貼りで、ペットの飼育が可能です（管理規約による制限あり）。
徒歩圏内には「コープ宝塚」「いかり阪急逆瀬川店」「KOHYO（コーヨー）逆瀬川店」などの買い物施設が揃い、毎日の生活にも便利です。
また、「宝塚病院」や「ゆずり葉緑地」も徒歩圏内にあり、生活利便性と自然環境を兼ね備えています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、約68.75％という高い空地率を活かした開放感あふれるランドプランです。
**ガーデンコリドーやセンターガーデン、公園など緑を身近に感じられる空間が多く、小学校も徒歩3分と近いため、子育て世帯にもおすすめできるマンションだと思います。