逆瀬川駅 サンリーノ逆瀬川野上サウスコート

サンリーノ逆瀬川野上サウスコート

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サンリーノ逆瀬川野上サウスコート
住所	兵庫県宝塚市野上6丁目3-1
築年数	1992年（平成5年）6月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩18分【ルートマップはこちら】
小学校	西山小学校 3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　27分　2160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	89戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	サンヨーホームズコミュニティ（株）
分譲会社	サンヨーホームズ（株）
施工会社	（株）大林組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

サンリーノ逆瀬川野上サウスコートは、阪急今津線「逆瀬川」駅から南西へ徒歩約18分、宝塚市野上一丁目に建つ総戸数89戸のマンションです。

周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅街で、落ち着いた住環境が広がっています。
敷地南側には県道を挟んで緑豊かな宝塚ゴルフ倶楽部があり、開放感のあるロケーションも魅力です。
駅までの道のりは坂道となり、高低差は約50mありますが、県道を利用して西宮方面や神戸方面へアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。
また、西山小学校まで徒歩約3分と近く、お子さまの通学にも安心の環境です。

建物はノースコートとサウスコートの2棟構成で、サウスコートは敷地南側に配置されています。
各棟をつなぐガーデンコリドーが設けられ、敷地中央にはセンターガーデン（消防活動空地）を配置。
空地率は約68.75％とゆとりあるランドプランが特徴です。
棟内にはキッズスペース（集会室）が設けられ、敷地に隣接して野上公園（自主管理公園）もあります。

建物は重厚感のあるタイル貼りの外観で、平成27年3月にはリノベーション工事が実施されています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による制限あり）。
徒歩圏内には「コープ宝塚」「いかり阪急逆瀬川店」「KOHYO（コーヨー）逆瀬川店」などがあり、日々の買い物にも便利です。
また、宝塚病院へも徒歩約17分と、医療施設へのアクセスも良好です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、約68.75％というゆとりある空地率と、ガーデンコリドーやセンターガーデンなど、敷地全体にゆとりを持たせたランドプランです。
**宝塚ゴルフ倶楽部の豊かな緑を身近に感じられ、小学校も徒歩3分と近いため、開放感のある住環境で子育てをしたい方にもおすすめできるマンションだと思います。