小林駅 ワコーレ宝塚小林

ワコーレ宝塚小林

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ワコーレ宝塚小林
住所	兵庫県宝塚市小林5丁目4-7
築年数	2003年（平成15年）7月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　3分 240m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　21分　1680m 【ルートマップはこちら】
総戸数	28戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	グローバルコミュニティ（株）
分譲会社	和田興産（株）
施工会社	（株）イチケン
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ワコーレ宝塚小林は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約3分、宝塚市小林五丁目に建つ総戸数28戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は住宅街を中心に店舗も点在する暮らしやすいエリア。
徒歩圏内にはスーパーが複数あり、毎日の買い物にも便利な生活利便性の高い立地です。

建物は外観にタイル貼りを採用し、アールを描いたバルコニーが印象的なデザインとなっています。
エントランスにはオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスを設置し、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットは2匹まで飼育可能です（管理規約による制限あり）。

徒歩圏内には「イズミヤ小林店」や「フレスコ小林店」があり、日々の買い物にも便利です。
また、「宝塚市立西図書館」も徒歩約3分の距離にあり、公共施設も身近に利用できます。
保育施設や小学校も近く、子育て世帯にも暮らしやすい住環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小林駅徒歩3分という利便性と、暮らしやすい住環境のバランスです。
**駅近でありながら生活施設が充実しており、ペット2匹まで飼育可能（規約あり）という点も魅力のひとつ。
通勤・通学の利便性を重視する方から子育て世帯まで、幅広い方におすすめできるマンションだと思います。