小林駅 藤和宝塚小林ホームズ

藤和宝塚小林ホームズ

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	藤和宝塚小林ホームズ
住所	兵庫県宝塚市小林2丁目12-32
築年数	2001年（平成13年）3月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
総戸数	53戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）（一部鉄骨）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）
分譲会社	藤和不動産（株）
施工会社	（株）フジタ
用途地域	近隣商業地域

富澤コメント

藤和宝塚小林ホームズは、阪急今津線「小林」駅から徒歩約3分、宝塚市小林二丁目に建つ総戸数53戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は近隣商業地域に指定された住宅地と、店舗や事務所が立ち並ぶ駅前エリアが調和した利便性の高い住環境です。
徒歩圏内にはスーパーや商業施設が充実しており、毎日の買い物にも便利な立地です。

建物は8階建てで、設計は株式会社ジェロ・プランニング。バリアフリー設計が採用されており、幅広い世代が安心して暮らせる住まいとなっています。
外観は落ち着いた茶系のタイル貼りで、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性にも配慮されています。なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による制限あり）。

徒歩圏内には「イズミヤ小林店」「フレスコ小林店」「業務スーパー宝塚仁川店」など複数のスーパーが揃い、日々の買い物にも便利です。
また、「グルメシティ」や「宝塚市立西図書館」も利用しやすく、生活利便施設が充実した住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小林駅徒歩3分という高い利便性と、バリアフリー設計による暮らしやすさです。
**駅前の便利さを享受しながら、オートロックや宅配ボックス、ペット飼育可能（規約あり）など、日々の暮らしを快適にする設備も整っています。
利便性と住みやすさを重視する方におすすめできるマンションだと思います。