逆瀬川駅 ベルデフラッツ逆瀬川

ベルデフラッツ逆瀬川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ベルデフラッツ逆瀬川
住所	兵庫県宝塚市小林3丁目7-38
築年数	1998年（平成10年）8月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	良元小学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　33分　2640m 【ルートマップはこちら】
総戸数	17戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理（株）
分譲会社	（株）ベルデジャパン
施工会社	中村建設（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ベルデフラッツ逆瀬川は、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約9分、宝塚市小林三丁目に建つ総戸数17戸のマンションです。

周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てやマンションが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
駅までの道のりはなだらかな坂道で、高低差は約15mほど。
道幅がやや狭い箇所もありますが、静かな街並みが広がり、ゆったりとした住環境が魅力です。
徒歩圏内には小学校やスーパー、公園、行政施設などが揃い、日々の暮らしに便利な立地です。
駅からほどよい距離にありながら、生活利便性と住環境のバランスに優れています。

建物は5階建てで、外観は前面に異なる色調のタイルを組み合わせた、凹凸のある個性的なデザインが特徴です。
エントランスにはオートロックを設置し、防犯面にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「万代逆瀬川店」「いかり阪急逆瀬川店」「KOHYO（コーヨー）逆瀬川店」「グルメシティ小林店」「コープ宝塚」など複数のスーパーが揃い、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市役所」や「末広中央公園」も利用しやすく、生活利便施設が充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、静かな住宅街にありながら生活利便施設が充実している点と、個性的な外観デザインです。
**総戸数17戸の落ち着いた住環境で、駅へのアクセスと住みやすさのバランスを重視したい方におすすめできるマンションだと思います。