中山観音駅 宝塚サウスコート中山

宝塚サウスコート中山

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚サウスコート中山
住所	兵庫県宝塚市今里町6-1
築年数	1997年（平成9年）3月
交通	阪急宝塚線「中山観音」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	小浜小学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　25分　2000m 【ルートマップはこちら】
総戸数	50戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	大阪スタヂアム興業（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

宝塚サウスコート中山は、JR福知山線「中山寺」駅から徒歩約6分、宝塚市今里町に建つ総戸数50戸のマンションです。

阪急宝塚線「中山観音」駅も徒歩約6分で利用でき、2沿線2駅が徒歩圏内。
駅までの道のりはほぼ平坦で、通勤・通学にも便利な立地です。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションやハイツ、一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
敷地北側にはJR福知山線が通っていますが、周辺には田畑も残り、のどかな街並みが広がっています。
徒歩約10分圏内にはスーパーや公共施設、公園などが揃い、日々の暮らしに便利な住環境です。

建物は9階建てで、外観は吹付仕上げ。東向き棟と南向き棟がL字型に配置され、敷地南側には「今里第四公園」が隣接しています。
エントランスにはオートロックを設置し、防犯面にも配慮されています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内には「ダイエー宝塚中山店」や「万代宝塚中筋店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「フレミラ宝塚」「宝乃湯」「売布神社駅前サービスステーション」「上の池公園」なども利用しやすく、生活利便施設と自然環境のバランスが取れた住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、JR・阪急の2沿線2駅が徒歩6分という交通利便性の高さです。
**駅近でありながら周辺には田畑や公園も残り、便利さと落ち着いた住環境を両立しています。
通勤・通学の利便性を重視しつつ、穏やかな暮らしを求める方にもおすすめできるマンションだと思います。