小林駅 アズソート宝塚

アズソート宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アズソート宝塚
住所	兵庫県宝塚市小林4丁目7-76
築年数	2001年（平成13年）3月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	光明小学校 5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　28分　2240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	47戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本ハウズイング（株）大阪北支店
分譲会社	浪速建物（株）
施工会社	鹿島道路（株）
用途地域	第一種住居地域第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

アズソート宝塚は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約10分、宝塚市小林四丁目に建つ総戸数47戸、浪速建物株式会社分譲のマンションです。

阪急今津線「逆瀬川」駅も徒歩約13分で利用でき、2駅が利用可能です。
駅までの道のりには一部坂道がありますが、周辺は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された、マンションや一戸建て、店舗が調和する暮らしやすい住宅街です。
敷地北側は二車線道路に面し、生活利便施設が徒歩圏内に充実しています。

建物は8階建てで、南向きの南棟と東向きの北棟からなる2棟構成。外観はタイル貼りで、ゆとりのあるエントランスアプローチや、コンクリート打ち放しの門柱、レンガ調タイルを採用したエントランスが上質な印象を与えます。
オートロックと宅配ボックスも設置されており、防犯性と利便性にも配慮されています。
施工は鹿島道路株式会社。なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「万代逆瀬川店」「サンディ宝塚小林店」「イズミヤ小林店」など複数のスーパーがあり、毎日の買い物にも便利です。
また、「西図書館」「オーベルジュ」「末広中央公園」「宝塚市役所」「宝塚病院」「武庫川河川敷」なども利用しやすく、生活利便施設と自然環境の両方が身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、2駅が利用できる交通利便性と、上質感のあるエントランスデザインです。
**買い物施設や公共施設が充実した便利な立地に加え、武庫川や公園も身近にあり、利便性と住環境のバランスを重視する方におすすめできるマンションだと思います。