小林駅 三交宝塚パレス

三交宝塚パレス

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	三交宝塚パレス
住所	兵庫県宝塚市光明町1-15
築年数	1976年（昭和51年）7月
交通	阪急今津線「小林」駅から徒歩15分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一中学校　29光明小学校 5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　29分　2320m 【ルートマップはこちら】
総戸数	40戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理（株）
分譲会社	三交不動産（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
用途地域	第一種中高層住居専用地域第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

三交宝塚パレスは、阪急今津線「小林」駅から徒歩約13分、宝塚市光明町に建つ総戸数40戸のマンションです。

駅までの道のりには一部緩やかな坂道がありますが、高低差は約10mと比較的少なく、周辺は第一種中高層住居専用地域および第二種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街です。

住宅に加えて店舗も点在し、暮らしやすい住環境が整っています。
小学校やスーパーが徒歩5分以内に揃い、日々の生活に便利な立地です。
東へ徒歩約9分には武庫川が流れ、河川敷には公園や遊歩道が整備されているため、散歩やジョギングなども気軽に楽しめます。

建物は6階建てで、全戸東向きの住戸配置。
外観は吹付仕上げで、周囲の建物との間隔にもゆとりがあり、開放感のある住環境が魅力です。

敷地東側には水路が流れ、周辺には落ち着いた街並みが広がっています。
徒歩圏内には「サンディ宝塚小林店」「万代逆瀬川店」「イズミヤ小林店」など複数のスーパーがあり、毎日の買い物にも便利です。
また、「武庫川河川敷」「末広中央公園」「西図書館」「メディカルプラザ宝塚」なども利用しやすく、生活利便施設と自然環境のバランスが取れた住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、小学校やスーパーが徒歩5分以内に揃う利便性と、武庫川河川敷を身近に感じられる住環境です。
**毎日の生活のしやすさに加え、自然を感じながらゆったりと暮らしたいファミリー世帯にもおすすめできるマンションだと思います。