小林駅 宝塚光明住宅1～4号棟

宝塚光明住宅1～4号棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚光明住宅1～4号棟
住所	兵庫県宝塚市光明町2-1（1号棟）兵庫県宝塚市光明町2-2（2号棟）兵庫県宝塚市光明町2-3（3号棟）兵庫県宝塚市光明町2-4（4号棟）
築年数	1973年（昭和48年）4月
交通	阪急今津線「小林」駅　徒歩13分【ルートマップはこちら】
小学校	光明小学校 4分 320m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚第一中学校　31分　2480m 【ルートマップはこちら】
総戸数	30戸（1号棟） 40戸（2号棟） 40戸（3号棟） 20戸（4号棟）
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）合人社計画研究所
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	フジタ工業（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

宝塚光明住宅は、阪急今津線「小林」駅から徒歩約13分、宝塚市光明町に建つ兵庫県住宅供給公社分譲、総戸数130戸のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。
徒歩圏内にはスーパーなどの生活利便施設が充実しており、毎日の買い物にも便利な立地です。
県道337号線にもアクセスしやすく、車での移動もスムーズ。
徒歩約10分には武庫川が流れ、河川敷には遊歩道が整備されているため、散歩やジョギングなども気軽に楽しめます。
約9,500㎡の広々とした敷地には1号棟から4号棟までがゆとりを持って配置され、本物件の1号棟は敷地最北側に位置します。

建物は団地型の5階建てで全戸南向き。周囲を道路に囲まれているため開放感があり、日当たりや風通しにも恵まれています。
施工はフジタ工業株式会社。
敷地内には豊かな植栽が整備され、緑を身近に感じられる住環境です。
なお、エレベーターは設置されていません。
徒歩圏内には「サンディ宝塚小林店」「イズミヤ小林店」「フレスコ小林店」など複数のスーパーがあり、日々の買い物にも便利です。
また、「武庫川河川敷」「西図書館」「宝塚市役所」「末広中央公園」「メディカルテラス宝塚」なども利用しやすく、生活利便施設と自然環境のバランスが取れた住環境となっています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、約9,500㎡の広々とした敷地と、全戸南向きならではの日当たりの良さです。
**敷地内には緑も多く、武庫川河川敷も身近にあるため、自然を感じながらゆったりと暮らしたい方や、開放感のある住環境を求めるファミリー世帯にもおすすめできるマンションだと思います。