中山寺駅 リーベストガーデン宝塚

リーベストガーデン宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	リーベストガーデン宝塚
住所	兵庫県宝塚市中筋5丁目19-8
築年数	2003年（平成15年）3月
交通	JR福知山線「中山寺」駅　徒歩1分【ルートマップはこちら】
小学校	安倉北小学校　20分　1600m 【ルートマップはこちら】
中学校	長尾中学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
総戸数	80戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
分譲会社	住友石炭鉱業（株）
施工会社	佐田建設（株）
用途地域	第二種中高層住居専用地域

富澤コメント

リーベストガーデン宝塚は、JR福知山線「中山寺」駅から徒歩約1分、宝塚市中筋五丁目に建つ総戸数80戸のマンションです。

JR駅まで徒歩1分という優れた立地に加え、阪急宝塚線「中山観音」駅も徒歩約10分で利用でき、2沿線が利用可能。通勤・通学はもちろん、お出かけにも便利な交通アクセスが魅力です。

周辺は住宅と商業施設が調和するエリアでありながら、田畑も残る穏やかな街並みが広がっています。
道幅は広く、駅までの道のりもほぼ平坦。
国道176号線も近く、車での移動にも便利な立地です。
敷地北側はJR福知山線に面しています。

建物はタイル貼りの外観で、エントランスにはオートロックと宅配ボックスを設置。
敷地内には植栽が豊富に配置され、とくにエントランス周辺は緑に包まれた落ち着きのある空間となっています。

JR「中山寺」駅へ続くアプローチはインターロッキング舗装が施された歩行者・自転車専用道路となっており、安全性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。
徒歩圏内には「業務スーパー宝塚中山店」「ピーコックストア宝塚中山店」「万代宝塚中筋店」「ダイエー宝塚中山店」など複数のスーパーが揃い、毎日の買い物にも便利です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、JR中山寺駅徒歩1分という希少な立地です。
**駅前の高い利便性を享受しながら、植栽豊かな敷地や整備された歩行者専用アプローチによって落ち着いた住環境も確保されています。
交通アクセスを重視しつつ、快適な暮らしを求める方におすすめできるマンションだと思います。