売布神社駅 サニードゥエル宝塚A～D棟

サニードゥエル宝塚 A棟～D棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サニードゥエル宝塚A～D棟
住所	兵庫県宝塚市安倉北3丁目5-30
築年数	1986年（昭和61年）3月
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩●分【ルートマップはこちら】
小学校	安倉北小学校　5分 400m 【ルートマップはこちら】
中学校	安倉中学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
総戸数	237戸（4棟合計）
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上11階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	長谷工不動産（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

サニードゥエル宝塚は、JR福知山線「中山寺」駅から徒歩約19分、宝塚市安倉北三丁目に建つ総戸数237戸の大規模マンションです。

阪急宝塚線「売布神社」駅へは徒歩約19分、「中山観音」駅へは徒歩約22分でアクセスできるほか、「中山観音」駅へは徒歩約3分のバス停からバスも利用できます。
駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街です。

中国自動車道「宝塚インターチェンジ」や国道176号線が近く、車での移動にも便利な立地となっています。
約8,500㎡の広々とした敷地にはA棟からE棟までの全4棟がゆとりをもって配置され、本物件のA棟は北西角に位置します。
外観は吹付仕上げで、敷地の北側には「上の池公園」が広がり、豊かな緑を身近に感じられる住環境です。
また、歩行者と車の動線を分けた歩車分離設計を採用しており、安全性にも配慮されています。

施工は株式会社長谷工コーポレーション。なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「ダイエー宝塚中山店」があり、日々の買い物にも便利です。
さらに、「宝塚市立病院」も徒歩約12分と利用しやすく、生活利便施設が身近に揃っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数237戸のスケールメリットと、上の池公園に隣接した緑豊かな住環境です。
**広い敷地を活かしたゆとりある棟配置や歩車分離設計など、大規模マンションならではの安心感があり、車を利用する機会が多いファミリー世帯にもおすすめできるマンションだと思います。