逆瀬川駅 アベリールクオーレ逆瀬川

アベリールクオーレ逆瀬川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アベリールクオーレ逆瀬川
住所	兵庫県宝塚市末広町2-3
築年数	2010年（平成22年）9月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩9分【ルートマップはこちら】
小学校	末広小学校　1分 80m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校　24分　1920m 【ルートマップはこちら】
総戸数	74戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	京阪神リアルエステート（株）
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

アベリールクオーレ逆瀬川は、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約9分、宝塚市末広町に建つ総戸数74戸、京阪神リアルエステート株式会社分譲のマンションです。

駅までの道のりはほぼ平坦で、周辺は第一種中高層住居専用地域に指定された、マンションや一戸建てが調和する閑静な住宅街です。
敷地は「末広中央公園」に隣接しており、公園まで徒歩約2分、「武庫川」の河川敷へも徒歩約4分と、自然を身近に感じられる子育て世帯にも嬉しい住環境です。
一方で、駅周辺には商業施設や医療機関、金融機関なども揃っており、利便性と住環境のバランスに優れています。

建物はタイル貼りの外観で、フルフラット設計を採用。
設計性能評価・建設性能評価を取得しており、住まいの品質にも配慮されています。
エントランスにはTVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置し、駐車場入口にはロボットゲートを採用。

施工は株式会社長谷工コーポレーションです。
敷地は南北が道路（※一部を除く）、東側は水路に面しており、開放感のある立地となっています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「万代逆瀬川店」「いかり阪急逆瀬川店」「コーヨー逆瀬川店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市役所」も徒歩約8分と近く、行政手続きなどもしやすい環境です。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、末広中央公園と武庫川に囲まれた、自然豊かな住環境です。
**駅へのアクセスや生活利便性を確保しながら、公園や河川敷を日常的に利用できるため、子育て世帯はもちろん、ゆとりある暮らしを求める方にもおすすめできるマンションだと思います。