逆瀬川駅 ロイヤルコート逆瀬川

ロイヤルコート逆瀬川

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ロイヤルコート逆瀬川
住所	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目16-18
築年数	1986年（昭和61年）7月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	末広小学校　6分 480m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校　28分　2240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	60戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上8階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	日本管財住宅管理（株）
分譲会社	川鉄商事（株）
施工会社	（株）熊谷組
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ロイヤルコート逆瀬川は、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約6分、宝塚市逆瀬川一丁目に建つ総戸数60戸のマンションです。

周辺は逆瀬川沿いに広がる第一種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街で、マンションや一戸建てが調和した住環境が魅力です。
徒歩約5分の「武庫川河川敷」や徒歩約6分の「末広中央公園」が身近にあり、四季の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。

駅までの道のりには緩やかな坂がありますが、自転車での移動もしやすく、スーパーなどの買い物施設も充実しているため、日々の暮らしに便利な立地です。
また、末広小学校へ徒歩約6分と、お子さまの通学にも安心感があります。

建物は8階建てで、スキップフロア設計を採用。
南向きを中心とした住戸レイアウトで、外壁はホワイト系のタイル貼りです。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。

敷地南側には緑に囲まれた提供公園があり、東西両面が道路に接した開放感のある敷地配置も特徴です。
歩車分離設計により、安全性にも配慮されています。なお、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「いかり阪急逆瀬川店」「KOHYO（コーヨー）逆瀬川店」「コープ宝塚」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市役所」や「宝塚病院」も近く、生活利便施設が充実しています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、逆瀬川や武庫川、末広中央公園を身近に感じられる自然豊かな住環境と、駅徒歩6分の利便性を兼ね備えている点です。
**スキップフロア設計や歩車分離設計など住まいへの工夫も多く、子育て世帯から幅広い世代まで快適に暮らせるマンションだと思います。