逆瀬川駅 アピア2 シティライフ逆瀬川2

アピア2 シティライフ逆瀬川2

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	アピア2 シティライフ逆瀬川2
住所	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11-1
築年数	1987年（昭和62年）3月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	末広小学校　8分 640m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
総戸数	69戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上10階建て
土地権利	旧法地上権（所有権でない）
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス
分譲会社	兵庫県住宅供給公社
施工会社	（株）新井組
用途地域	商業地域

富澤コメント

アピア2（シティライフ逆瀬川2）は、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約3分、宝塚市逆瀬川一丁目に建つ総戸数69戸、兵庫県住宅供給公社分譲のマンションです。

駅前再開発によって整備された利便性の高いエリアに位置し、周辺にはマンションや店舗、事務所などが調和した街並みが広がっています。
徒歩10分圏内には小学校やスーパー、公園、病院、公共施設が揃い、暮らしやすい住環境が整っています。
阪急「逆瀬川」駅の西側には六甲山系を源流とする逆瀬川が流れ、水辺の景観やせせらぎを身近に感じられる環境も魅力です。
駅近でありながら自然にも親しめる、バランスの良い立地となっています。

建物は10階建て、全戸南向きの住戸配置で、ブラウン系タイル貼りの落ち着いた外観が特徴です。
低層階（地下～3階）は店舗・事務所フロアとなっており、棟内には広場も設けられています。

施工は株式会社新井組。敷地は四方が道路に面した開放感のある立地です。なお、敷地は旧法借地権（存続期間：2043年8月31日まで）で、ペットの飼育はできません。
徒歩圏内には「いかり阪急逆瀬川店」「コーヨー逆瀬川店」「コープ宝塚」「万代逆瀬川店」など、複数のスーパーが揃い、日々の買い物にも便利です。
また、「宝塚病院」「宝塚市役所」「末広中央公園」なども徒歩圏内にあり、生活利便性に優れています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅前再開発エリアならではの高い利便性と、逆瀬川の自然を身近に感じられる住環境です。
**駅近でありながら、水辺の景観や緑も楽しめるため、利便性と潤いのある暮らしを両立したい方におすすめできるマンションだと思います。