逆瀬川駅 ファミール逆瀬川ザ・ガーデン

ファミール逆瀬川
ザ・ガーデン

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ファミール逆瀬川ザ・ガーデン
住所	兵庫県宝塚市伊孑志3丁目14-1
築年数	2003年（平成15年）8月
交通	阪急今津線「逆瀬川」駅　徒歩10分【ルートマップはこちら】
小学校	末広小学校　7分 560m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝梅中学校　24分　1920m 【ルートマップはこちら】
総戸数	89戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上9階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）　神戸第2支店
分譲会社	丸紅（株）、（株）大阪ハイネス
施工会社	（株）淺沼組
用途地域	第一種中高層住居専用地域第一種住居地域

富澤コメント

ファミール逆瀬川ザ・ガーデンは、阪急今津線「逆瀬川」駅から徒歩約10分、宝塚市伊孑志三丁目に建つ総戸数89戸のマンションです。

駅までの道のりは緩やかな坂道ですが、周辺はマンションや一戸建てが建ち並ぶ第一種中高層住居専用地域に指定された落ち着いた住宅街です。
敷地は県道337号線に面しており、一部は傾斜地を活かした配置となっています。
県道を挟んだ南側には徒歩約1分で「万代逆瀬川店」があり、日々の買い物に便利です。

また、「宝塚市役所」「末広中央公園」、学校なども徒歩圏内に揃い、生活利便性の高い住環境となっています。
さらに、武庫川の河川敷へも徒歩約5分と近く、散歩やジョギングなど自然を身近に感じながら暮らすことができます。

建物はタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置。
防犯性と利便性に配慮された設備が整っています。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「フレッシュマルチュウ小林店」「いかり阪急逆瀬川店」「KOHYO（コーヨー）逆瀬川店」など複数のスーパーがあり、毎日の買い物にも便利です。
また、「宝塚市役所」「末広中央公園」「武庫川河川敷」も身近にあり、子育て世帯からシニア世帯まで幅広い世代が暮らしやすい環境が整っています。

**私がこのマンションで魅力を感じるのは、生活利便性と自然環境のバランスの良さです。
**スーパーや市役所、公園が徒歩圏内に揃う一方で、武庫川の河川敷も身近にあり、便利さとゆとりのある暮らしを両立できるマンションだと思います。