宝塚南口駅 宝塚ガーデンハウス・花のみち

宝塚ガーデンハウス・花のみち

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚ガーデンハウス・花のみち
住所	兵庫県宝塚市武庫川町5-23
築年数	2001年（平成13年）3月
交通	阪急今津線「宝塚南口駅」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	美座小学校 7分 560m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
総戸数	34戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	住友不動産建物サービス（株）
分譲会社	住友不動産（株）
施工会社	（株）明和工務店
用途地域	商業地域

富澤コメント

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宝塚ガーデンハウス・花のみちは、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約8分、宝塚市武庫川町に建つ総戸数34戸のマンションです。

阪急宝塚線「宝塚」駅とJR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約14〜15分でアクセスでき、3駅3沿線が利用可能。
駅までの道のりはほぼ平坦で、通勤・通学にも便利な立地です。
敷地の南側には武庫川が流れ、北側は「花のみち」へと続く街路樹が美しい通りに面しています。
周辺は商業地域に指定され、マンションが建ち並ぶ一方で、徒歩約10分圏内には買い物施設や学校、公共施設が揃い、利便性と住環境のバランスに優れたエリアです。

建物は建築家・浅井謙建築研究所による設計で、タイル貼りの外観を採用。
ワンフロア3戸・フルフラット設計とし、共用廊下にはホテルライクなカーペット敷きの内廊下を採用するなど、プライバシー性と上質感に配慮されています。
ウッディで温かみのあるエントランスには、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスを設置。
なお、ペットの飼育が可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「阪急オアシス宝塚南口店」「いかり宝塚店」「コープミニ清荒神」「阪急百貨店宝塚阪急」などの買い物施設が充実しています。
また、「宝塚大劇場」や「中央図書館」、「宝塚駅前サービスステーション」も徒歩圏内にあり、日々の暮らしを快適に支える生活環境が整っています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、「花のみち」に寄り添うロケーションと、ホテルライクな内廊下を採用した上質な住空間です。
武庫川の開放感と宝塚らしい街並みを日常の中で楽しめる環境に加え、ワンフロア3戸ならではの落ち着いた住まいを求める方におすすめできるマンションだと思います。