売布神社駅 宝塚ガーデンヴィレッジA～F棟

宝塚ガーデンヴィレッジ（A～F棟）

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	宝塚ガーデンヴィレッジ　A～F棟
住所	兵庫県宝塚市売布4丁目3-30
築年数	2001年（平成13年）2月
交通	阪急宝塚線「売布神社」駅　徒歩4分【ルートマップはこちら】
小学校	売布小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	宝塚中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	218戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上3階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　常駐
管理会社	晴耕雨耕（株）
分譲会社	ハイエリア（株）
施工会社	戸田建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

宝塚ガーデンヴィレッジは、阪急宝塚線「売布神社」駅から徒歩約4分、宝塚市売布四丁目に建つ総戸数218戸の大規模マンションです。

かつて高級料亭「松風閣」があった跡地に誕生し、建築家・長谷川逸子氏が設計を手掛けたデザイナーズマンションとして知られています。
駅近でありながら、第一種低層住居専用地域に位置し、南には荻池、北には山並みが広がる、緑豊かで静かな住環境が魅力です。

建物は低層3階建てで、緩やかな南斜面の広大な敷地にA棟からF棟までがゆとりを持って配置されています。
敷地内は豊かな植栽に包まれ、まるでプライベートリゾートのような落ち着いた空間が広がります。

24時間有人管理やホテルライクなフロントサービスをはじめ、約20mの専用プール、図書スペース、展望台、美しくライトアップされる水盤、お茶も楽しめる庭園など、共用施設が非常に充実しています。

エントランスは3層吹き抜けのガラス張りで開放感があり、TVモニター付きオートロックと宅配ボックスも設置されています。なお、
ペットはA1棟・E棟の2戸のみ飼育可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩圏内には「コープめふ」や「ダイエー宝塚中山店」があり、毎日の買い物にも便利です。
また、「売布神社駅前サービスステーション」も徒歩約5分と近く、生活利便性にも優れています。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚市内でも屈指の個性を持つデザイナーズマンションであることです。
長谷川逸子氏ならではの建築美と、広大な敷地に広がる緑豊かなランドスケープ、そして充実した共用施設は、一般的なマンションとは一線を画す魅力があります。
宝塚で「ゆとり」と「上質な暮らし」を求める方に、ぜひ注目していただきたいマンションだと思います。