宝塚南口駅 ラ・クラシカ宝塚武庫山

ラ・クラシカ宝塚武庫山

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ラ・クラシカ宝塚武庫山
住所	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-43
築年数	2011年（平成23年）3月
交通	阪急今津線「宝塚南口駅」駅　徒歩7分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　14分　1120m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　24分　1920m 【ルートマップはこちら】
総戸数	45戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）長谷工コミュニティ
分譲会社	アートプランニング（株）
施工会社	（株）新井組
用途地域	第一種中高層住居専用地域商業地域

富澤コメント

ラ・クラシカ宝塚武庫山は、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約8分、武庫山二丁目に建つ総戸数45戸のマンションです。

阪急今津線「宝塚南口」駅やJR福知山線「宝塚」駅も徒歩圏内にあり、3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅まで一部坂道はありますが、武庫山エリアならではの落ち着いた住環境が広がっています。
周辺は第一種中高層住居専用地域を中心とした閑静な住宅街で、南西側には戸建住宅が並び、落ち着いた街並みが魅力です。
一方で、スーパーなどの生活利便施設も徒歩圏内に揃っており、武庫川や宝塚観光プロムナードも近いため、毎日の散歩やジョギングも楽しめる住環境です。

建物は14階建てで、タイル貼りの外観が上質な印象を与えます。
エントランスにはハンズフリー対応のカラーモニター付きオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です。

徒歩圏内にはスーパーや百貨店、飲食店、医療機関など生活施設が充実しているほか、「花のみち」「武庫川」「六甲山全山縦走路」など、宝塚らしい自然や観光スポットも身近にあります。
利便性と住環境のバランスに優れた立地といえるでしょう。

私がこのマンションで特に魅力を感じるのは、駅へのアクセスの良さと、武庫山らしい落ち着いた住宅街の雰囲気を両立している点です。
日常生活の便利さに加え、休日には武庫川や花のみちを散策するなど、宝塚らしい暮らしを楽しみたい方にもおすすめできるマンションだと思います。