宝塚南口駅 ロイヤルグラン宝塚武庫山

ロイヤルグラン宝塚武庫山

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ロイヤルグラン宝塚武庫山
住所	兵庫県宝塚市武庫山2丁目4-105
築年数	2006年（平成18年）11月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　21分　1680m 【ルートマップはこちら】
総戸数	23戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上5階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）ダイドーサービス
分譲会社	（株）ダイドーサービス
施工会社	石黒建設（株）
用途地域	第一種中高層住居専用地域

富澤コメント

ロイヤルグラン宝塚武庫山は、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約8分、武庫山二丁目に建つ総戸数23戸のマンションです。

阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅、JR福知山線「宝塚」駅の3沿線が利用でき、交通利便性を確保しながらも、武庫山らしい落ち着いた住環境を享受できる立地です。
駅までの道のりは一部急な坂道がありますが、その分、閑静でゆとりある街並みが広がっています。
周辺は第一種中高層住居専用地域に指定され、大きな戸建住宅や低層マンションが建ち並ぶ静かな住宅街です。
六甲山系の豊かな緑や武庫川にも近く、自然を身近に感じながら暮らせる環境が魅力です。
駅前の利便性と、武庫山ならではの落ち着きを両立した住環境といえるでしょう。

建物は高級感のあるタイル貼りの外観で、エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックを設置。
宅配ボックスも備えられ、防犯性と利便性にも配慮されています。
また、敷地内には緑豊かなプライベートガーデンが設けられ、四季を感じられる住まいとなっています。
ペットは2匹まで飼育可能（管理規約による一定の制限あり）で、多頭飼いを検討されている方にも魅力的なマンションです。

徒歩圏内にはスーパーや商業施設、教育施設が揃い、日々の生活にも便利な立地です。
駅前の利便性を利用しながら、休日には武庫川沿いや自然豊かな周辺を散策するなど、ゆったりとした時間を楽しめます。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、武庫山らしい落ち着いた住環境と、総戸数23戸ならではのプライベート感です。
駅から少し距離と坂道はありますが、その分静かな住環境が保たれており、自然を身近に感じながらゆったり暮らしたい方には、とても魅力のあるマンションだと思います。