宝塚南口駅 ブランズ宝塚梅野町

ブランズ宝塚梅野町

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ブランズ宝塚梅野町
住所	兵庫県宝塚市梅野町4-29
築年数	2015年（平成27年）2月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　22分　1760m 【ルートマップはこちら】
総戸数	140戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）東急コミュニティー
分譲会社	東急不動産（株）
施工会社	名工建設（株）、大末建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

ブランズ宝塚梅野町は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約4分、梅野町に建つ総戸数140戸の大規模マンションです。

武庫川沿いの落ち着いた住宅街に位置し、宝塚観光プロムナードにも面した、宝塚らしい景観を身近に感じられる住環境が魅力です。
阪急・JRの3沿線が利用でき、通勤や通学だけでなく、休日のお出かけにも便利な立地となっています。

建物は15階建てで、東棟・南棟の2棟構成。ベージュを基調とした45二丁掛けタイルと重厚感のある基壇部のデザインが、落ち着きのある街並みに調和しています。
エントランスにはオートロックと宅配ボックスを備え、ラウンジやペット足洗い場、集会コーナー、防災倉庫など共用施設も充実。東棟屋上には展望テラスが設けられ、ゆとりある暮らしを支えています。
三方道路を活かした歩車分離設計や、隣接する提供公園など、安全性や開放感にも配慮された設計です。
なお、ペットの飼育も可能です（管理規約による一定の制限あり）。

徒歩10分圏内にはスーパーや百貨店、市のサービスステーションなど生活利便施設が揃い、日々の買い物や各種手続きにも便利です。
また、「花のみち」や「宝塚大劇場」も徒歩圏内にあり、散歩や観劇など、宝塚ならではの暮らしを気軽に楽しめます。

私がこのマンションで特に魅力を感じるのは、駅近の利便性と武庫川沿いの開放感、さらに大規模マンションならではの充実した共用施設を兼ね備えている点です。
生活のしやすさだけでなく、住まいとしての快適性や資産価値も期待できる、宝塚南口エリアを代表するマンションの一つだと思います。