宝塚南口駅 ルモン宝塚南口

ルモン宝塚南口

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	ルモン宝塚南口
住所	兵庫県宝塚市湯本町4-3
築年数	2002年（平成14年）10月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　27分　2160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	40戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）浪速管理
分譲会社	富士地所（株）
施工会社	鹿島建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

ルモン宝塚南口は、阪急今津線「宝塚南口」駅から徒歩約3分、湯本町に建つ総戸数40戸のマンションです。

阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅、JR福知山線「宝塚」駅も徒歩圏内にあり、3沿線が利用できる利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学やお買い物も快適です。
周辺は商業地域に指定され、マンションや店舗が建ち並ぶ利便性の高いエリアです。

マンション南側には、宝塚らしい街並みが広がる宝塚観光プロムナードがあり、武庫川を渡れば宝塚大劇場や花のみちなど、宝塚を代表するスポットが身近に揃っています。
徒歩10分圏内にはスーパーや百貨店などの商業施設も充実しており、生活利便性にも優れています。

建物は13階建てで、落ち着いたタイル貼りの外観が印象的です。
エントランスには緑豊かな植栽が施され、オートロックと宅配ボックスを備えるなど、防犯性と利便性にも配慮されています。
ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）で、大切な家族と一緒に暮らせる点も魅力です。

教育施設や医療機関も徒歩圏内に揃っており、駅近でありながら暮らしやすい住環境が整っています。
観光地としての華やかさと、日常生活の便利さをどちらも享受できる立地は、このマンションならではの魅力といえるでしょう。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅近という利便性だけでなく、「宝塚らしさ」を日常の中で感じられるロケーションです。花のみちや宝塚大劇場、武庫川沿いの散策コースが身近にあり、休日はもちろん、普段の生活にもゆとりを与えてくれる環境だと思います。
利便性と街の雰囲気をどちらも重視したい方におすすめできるマンションです。