宝塚南口駅 カルム宝塚

カルム宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	カルム宝塚
住所	兵庫県宝塚市湯本町3-8
築年数	1979年（昭和54年）1月
交通	阪急今津線「宝塚南口」駅　徒歩4分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚第一小学校　11分 880m 【ルートマップはこちら】
中学校	光ガ丘中学校　27分　2160m 【ルートマップはこちら】
総戸数	113戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上12階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	三菱地所コミュニティ
分譲会社	丸紅不動産（株）
施工会社	戸田建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

カルム宝塚は、阪急宝塚南口駅から徒歩約4分、阪急宝塚駅・JR宝塚駅も徒歩圏内にあり、3駅3路線が利用できる利便性の高いマンションです。

駅に近い立地でありながら、武庫川沿いの落ち着いた住環境も魅力の一つです。
周辺にはスーパーや商業施設が充実しており、毎日の買い物にも便利です。
一方で、武庫川河川敷や湯本公園が身近にあり、散歩やウォーキングなど気軽に自然を楽しめる環境が整っています。
利便性だけでなく、ゆとりある暮らしを求める方にも検討しやすい立地といえるでしょう。

建物は総戸数113戸の12階建てで、全戸南向きの住戸配置を採用しています。
特徴的な外観デザインも印象的で、周囲には植栽が配置されるなど、街並みに配慮されたマンションです。
なお、ペットの飼育はできませんので、ペットとの暮らしをご希望の方は事前に確認しておくと安心です。

私がこのマンションで魅力に感じるのは、「駅近の利便性と武庫川沿いの穏やかな住環境を両立していること」です。
利便性を重視しながらも、休日には武庫川沿いを散歩するなど、宝塚らしいゆったりとした時間を楽しめるマンションだと思います。