アズ・アドバンリーヴァ
当マンションの間取り一例
※上記は売出中物件ではありません
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- 2026年の成約 12F・3LDK・100.84㎡
- 2022年の成約 6F・3LDK・86.33㎡
- 2020年の成約 7F・4LDK・100.84㎡
- 2019年の成約 8F・2LDK・61.42㎡
- 2019年の成約 4F・4LDK・103.76㎡
要チェックポイント
物件の概要
| 物件名 | アズ・アドバンリーヴァ |
| 住所 | 兵庫県宝塚市月見山1丁目2-25 |
| 築年数 | 2006年（平成18年）3月 |
| 交通 | 「宝塚」駅 徒歩5分 【ルートマップはこちら】 |
| 小学校 | 宝塚第一小学校 19分 1520m 【ルートマップはこちら】 |
| 中学校 | 光ガ丘中学校 20分 1600m 【ルートマップはこちら】 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（ＲＣ） |
| 階数 | 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 分譲会社 | アズミック（株）・（株）アドバンテージ |
| 施工会社 | （株）ノバック |
| 用途地域 | 商業地域 |
富澤コメント
アズ・アドバンリーヴァは、阪急宝塚線「宝塚」駅から徒歩約5分、JR福知山線「宝塚」駅も徒歩圏内にあり、3路線が利用できる交通利便性の高いマンションです。
駅近でありながら、武庫川の潤いを身近に感じられる開放的なロケーションが魅力です。
エントランスまではやや坂がありますが、その分、南側には豊かな緑が広がり、北側には武庫川を望む開放感のある住環境が整っています。
また、「花のみち」や「宝塚大劇場」も徒歩圏内にあり、宝塚を象徴する街並みや文化を日常の中で楽しめる立地です。
建物はアウトポール設計とボイドスラブ工法を採用し、居住性にも配慮された設計です。
ホテルライクなエントランスやトリプルロックなど、防犯性にも優れた設備を備えています。
ペットの飼育が可能（管理規約による一定の制限あり）で、敷地内駐車場は100％確保されている点も魅力です。
徒歩圏内には「阪急百貨店 宝塚阪急」や「いかりスーパー」などの商業施設が揃い、日々のお買い物にも便利です。
交通アクセスの良さに加え、自然や文化施設も身近にあるため、利便性と住環境を両立した暮らしを実現できます。
私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅徒歩約5分の利便性と、武庫川や花のみちを身近に感じられる開放的な住環境です。
さらに、ホテルライクな共用空間や充実した設備も備わっており、利便性だけでなく快適な暮らしも重視したい方におすすめできるマンションだと思います。
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