宝塚駅 カネボウ宝塚グリーンマンション

カネボウ宝塚グリーンマンション

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	カネボウ宝塚グリーンマンション
住所	兵庫県宝塚市川面5丁目4-17
築年数	1984年（昭和59年）3月
交通	「宝塚」駅　徒歩3分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　10分 800m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　15分　1200m 【ルートマップはこちら】
総戸数	49戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	互光建物管理（株）
分譲会社	鐘紡不動産（株）
施工会社	（株）長谷川工務店
用途地域	近隣商業地域

富澤コメント

カネボウ宝塚グリーンマンションは、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩約3分、川面五丁目に建つ総戸数49戸のマンションです。

阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へも徒歩約4分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅から近いものの、やや高台に位置するため、道のりには坂道があります。

周辺は近隣商業地域に指定され、一戸建てやマンション、店舗などが調和した住宅街です。
駅前の利便性を享受しながらも、比較的落ち着いた住環境が広がっています。
徒歩圏内にはスーパーや商業施設が充実し、国道176号線にも近いため、お車での移動にも便利なロケーションです。

建物は7階建ての雁行設計を採用し、住戸ごとの独立性や採光・通風にも配慮された造りとなっています。
シンプルで落ち着いた佇まいが街並みに調和し、駅近でありながら穏やかな住環境を求める方にも適したマンションです。
徒歩圏内には教育施設や買い物施設が揃い、「花のみち」や「宝塚大劇場」など宝塚を代表するスポットへも気軽にアクセスできます。
日々の暮らしの利便性と、宝塚らしい街の魅力を身近に感じられる立地です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩3～4分という利便性と、駅近ながら比較的落ち着いた住環境を両立している点です。
坂道はあるものの、その分駅前の喧騒から少し離れた穏やかな雰囲気があり、生活利便性を重視しながら静かな住環境も求めたい方におすすめできるマンションだと思います。