清荒神駅 テイジン宝塚リッツハウスB棟

テイジン宝塚リッツハウスB棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	テイジン宝塚リッツハウスB棟
住所	兵庫県宝塚市川面4丁目1-81
築年数	1981年（昭和56年）3月
交通	阪急宝塚線「清荒神」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校 4分 320m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　12分 960m 【ルートマップはこちら】
総戸数	44戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上7階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）ティエスコミュニティー
分譲会社	帝人殖産（株）
施工会社	戸田建設（株）
用途地域	第一種低層住居専用地域

富澤コメント

テイジン宝塚リッツハウスB棟は、阪急宝塚線「清荒神」駅から徒歩約8分、宝塚市川面四丁目に建つ総戸数44戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へ徒歩約10分、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へ徒歩約11分と、3駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅からは一部坂道がありますが、高台ならではの落ち着いた住環境が魅力です。

周辺は第一種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅街で、低層マンションや一戸建てが調和した街並みが広がっています。
木々が多く緑豊かな環境で、南斜面に建つ雛壇型のマンションならではの開放感も特徴です。
また、「宝塚大劇場」や「花のみち」が徒歩圏内にあり、散歩を楽しみながら宝塚らしい街並みを身近に感じられるロケーションです。

建物は落ち着いた吹付仕上げの外観で、低層住宅街に溶け込むデザインとなっています。エレベーターは設置されていませんが、その分、建物全体がコンパクトにまとめられています。
なお、ペットの飼育が可能（諸条件あり）なのも魅力の一つです。

教育施設や買い物施設、医療機関も徒歩圏内に揃っており、「コープミニ清荒神」や「まねき屋宝塚店」のほか、「こだま病院」や「中央図書館」も利用しやすい環境です。
生活利便性と自然豊かな住環境を兼ね備えた、暮らしやすい立地といえるでしょう。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、高台の雛壇立地による開放感と、緑豊かな住環境です。
駅徒歩圏でありながら静かな住宅街に位置し、「花のみち」や「宝塚大劇場」へも気軽に足を運べるため、宝塚らしい暮らしを楽しみたい方におすすめできるマンションだと思います。