宝塚駅 サンフル宝塚シティブレス

サンフル宝塚シティブレス

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	サンフル宝塚シティブレス
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目9-21
築年数	2005年（平成17年）11月
交通	「宝塚」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　25分　2000m 【ルートマップはこちら】
総戸数	155戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上15階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	大和ライフネクスト（株）
分譲会社	（株）明豊エンタープライズ
施工会社	（株）長谷工コーポレーション
用途地域	商業地域

富澤コメント

サンフル宝塚シティブレスは、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約6分、栄町三丁目に建つ総戸数155戸の大規模マンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約7分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、通勤・通学や買い物にも便利な住環境が整っています。

周辺は商業地域に指定され、マンションを中心とした街並みが広がるエリアです。
武庫川にも近く、河川敷では散歩やジョギングを楽しめるほか、国道176号線へのアクセスも良く、車での移動にも便利な立地です。
駅前には商業施設や公共施設が充実しており、利便性の高い暮らしを実現できます。

建物は15階建てで、南向き棟と南西向き棟の2棟構成。アウトポール設計を採用し、室内空間をすっきりと確保しています。
ブラウン系アースカラーのタイル貼り外観は落ち着きがあり、ホテルライクな車寄せを備えたエントランスアプローチが上質な印象を演出しています。
エントランスにはカラーTVモニター付きオートロックと24時間対応の宅配ボックスを設置。
さらに、オーナーズラウンジやキッズルーム、エントランスホールから続く回廊（クリトー）、提供公園など、大規模マンションならではの充実した共用施設も魅力です。
なお、ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）です。

徒歩圏内には教育施設や買い物施設が揃い、駅前の利便性を日常的に享受できます。
武庫川の自然も身近に感じられ、都市の便利さと開放感を兼ね備えた住環境です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、総戸数155戸ならではの充実した共用施設と、宝塚駅徒歩6〜7分という優れた利便性です。
ホテルライクなエントランスやラウンジ、キッズルームなど、日々の暮らしを豊かにしてくれる設備が整っており、駅近で快適な暮らしを求めるファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。