宝塚駅 コトー宝塚A棟

コトー宝塚A棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	コトー宝塚A棟
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目6-11
築年数	1984年（昭和59年）7月
交通	「宝塚」駅　徒歩6分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　13分　1040m 【ルートマップはこちら】
総戸数	59戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上6階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	互光建物管理（株）　神戸三宮支店
分譲会社	（株）デベロッパー三信
施工会社	（株）新井組
用途地域	第二種住居地域商業地域

富澤コメント

コトー宝塚A棟は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約6分、栄町三丁目に建つ総戸数59戸のマンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約6分と、2駅3沿線が利用でき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の移動も快適です。

周辺は商業地域と第二種住居地域が隣接するエリアで、マンションや住宅、店舗、事務所が調和した街並みが広がっています。
北側にはJR福知山線、南側には国道176号線が通る交通利便性の高い立地でありながら、徒歩10分圏内には買い物施設や公共施設が揃い、日常生活に便利な環境です。

建物は6階建てで、落ち着いた吹付仕上げの外観を採用しています。
敷地東側には「栄町3丁目第1公園」、西側には一後川が流れ、都市部にありながら緑や水辺を身近に感じられる住環境も魅力です。
なお、ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）となっています。
教育施設やスーパー、商業施設も徒歩圏内に充実しており、宝塚駅周辺の利便性を日常的に享受できます。
「花のみち」や宝塚駅前サービスステーションなども利用しやすく、生活利便性の高さが魅力の一つです。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩6分という利便性と、生活施設が身近に揃う暮らしやすさです。
駅近でありながら、公園や一後川が近く、ちょっとした自然も感じられる環境が整っています。
通勤や通学の利便性を重視しつつ、快適な住環境も求める方におすすめできるマンションだと思います。