宝塚駅 コトー宝塚B棟

コトー宝塚B棟

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	コトー宝塚B棟
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20
築年数	1984年（昭和59年）7月
交通	「宝塚」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　18分　1440m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　28分　2240m 【ルートマップはこちら】
総戸数	59戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上4階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	互光建物管理（株）　神戸支店
分譲会社	（株）デベロッパー三信
施工会社	（株）新井組
用途地域	第二種住居地域商業地域

富澤コメント

コトー宝塚B棟は、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩約5分、栄町三丁目に建つ総戸数59戸のマンションです。

阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へも徒歩約6分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、通勤・通学やお買い物にも便利な環境が整っています。

周辺は第二種住居地域と商業地域が隣接するエリアで、マンションや戸建住宅、店舗、事務所などが調和した街並みです。
南側には国道176号線が通り、お車での移動にも便利なロケーションとなっています。
一方で、徒歩圏内には買い物施設や公共施設が充実しており、日々の暮らしやすさも魅力です。
約2,200㎡の敷地にはA棟・B棟の2棟が配置され、本物件は東側に建つB棟です。

建物は4階建てで、落ち着いた吹付仕上げの外観を採用しています。
東側にはJR福知山線が通っていますが、駅近ならではの利便性を享受できる立地です。
なお、エレベーターは設置されていません。
ペットの飼育は可能で、抱きかかえられる程度の大きさまで（頭数制限あり）となっています。

教育施設や商業施設も徒歩圏内に揃い、宝塚駅周辺の利便性を身近に感じながら暮らせます。
駅前の買い物施設や公共施設を日常的に利用できるため、生活利便性を重視する方にも適した住環境です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩5〜6分というアクセスの良さと、生活利便性の高さです。
エレベーターがない点は確認が必要ですが、その分、比較的コンパクトな住環境で駅近の暮らしを実現できます。
交通アクセスを重視しながら、宝塚駅周辺を生活圏にしたい方におすすめできるマンションだと思います。