宝塚駅 グラン・ブルー宝塚

グラン・ブルー宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

要チェックポイント

物件の概要

物件名	グラン・ブルー宝塚
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目2-30
築年数	2007年（平成19年）2月
交通	「宝塚」駅　徒歩5分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　17分　1360m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　22分　1760m 【ルートマップはこちら】
総戸数	72戸
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造（ＳＲＣ）
階数	地上13階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	（株）穴吹コミュニティ
分譲会社	（株）アキムラ　シー・アイ・エックス
施工会社	ジェイオー建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

グラン・ブルー宝塚は、JR福知山線「宝塚」駅から徒歩約5分、栄町三丁目に建つ総戸数72戸のマンションです。

阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅へも徒歩約5分と、2駅3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学や買い物にも便利な環境が整っています。

周辺は商業地域に指定され、マンションや店舗が建ち並ぶ利便性の高いエリアです。
武庫川沿いに位置しており、駅近でありながら開放感のある住環境も魅力です。
駅前には商業施設が充実しているほか、「花のみち」や「宝塚大劇場」など、宝塚を代表するスポットも徒歩圏内にあり、日常の中で宝塚らしい街並みを楽しむことができます。

建物は高級感のあるタイル貼りの外観で、ヨーロッパ風の石積み調アーチを取り入れたエントランスが印象的です。
エントランスにはTVモニター付きインターホン対応のオートロックと宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
なお、ペットの飼育も可能（管理規約による一定の制限あり）です。

教育施設まではやや距離がありますが、買い物施設や公共施設は徒歩圏内に充実しており、駅前ならではの便利な暮らしを実現できます。
武庫川沿いの散策や、「花のみち」を通って宝塚大劇場方面へ歩くなど、休日の楽しみ方も広がるロケーションです。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、宝塚駅徒歩5分という利便性と、武庫川や花のみちに近いロケーションです。
駅近で生活利便性が高いだけでなく、宝塚らしい景観や文化を身近に感じながら暮らせる点は、このエリアならではの大きな魅力だと思います。