宝塚駅 エスリード宝塚

エスリード宝塚

当マンションの間取り一例

※上記は売出中物件ではありません

直近5件の成約状況

2026年の成約　5F・2LDK+S・63.44㎡
2025年の成約　4F・3LDK・65.45㎡
2025年の成約　7F・2LDK・65.45㎡
2025年の成約　2F・3LDK・65.45㎡
2024年の成約　12F・3LDK・65.45㎡

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要チェックポイント

物件の概要

物件名	エスリード宝塚
住所	兵庫県宝塚市栄町3丁目10-12
築年数	2005年（平成17年）2月
交通	阪急今津線「宝塚」駅　徒歩8分【ルートマップはこちら】
小学校	宝塚小学校　19分　1520m 【ルートマップはこちら】
中学校	御殿山中学校　23分　1840m 【ルートマップはこちら】
総戸数	218戸
構造	鉄筋コンクリート造（ＲＣ）
階数	地上14階建て
土地権利	所有権
管理形態	全部委託　日勤
管理会社	エスリード管理（株）
分譲会社	日本エスリード（株）
施工会社	安藤建設（株）
用途地域	商業地域

富澤コメント

エスリード宝塚は、阪急宝塚線・今津線「宝塚」駅から徒歩約8分、栄町三丁目に建つ総戸数218戸の大規模マンションです。

JR福知山線「宝塚」駅へも徒歩約9分と、3沿線が利用できる交通利便性の高い立地です。
駅までの道のりはほぼ平坦で、毎日の通勤・通学やお出かけにも便利な環境が整っています。

周辺は商業地域に指定され、マンションが立ち並ぶ住宅エリアです。
敷地の南西側には武庫川が流れ、対岸には六甲山系の豊かな自然が広がるため、駅近でありながら開放感のある住環境が魅力です。
国道176号線にも近く、お車での移動が多い方にも利便性の高い立地といえるでしょう。
また、徒歩10分圏内には買い物施設や金融機関、公共施設が揃い、生活利便性にも優れています。

建物は14階建て・3棟構成で、アウトポール設計を採用。
落ち着いた色調のタイル貼りの外観が印象的です。
エントランスにはオートロック（キーレスエントリーシステム対応）と宅配ボックスを備え、防犯性と利便性にも配慮されています。
エントランスホールには天然大理石が使用され、武庫川を望むリバーサロンやゲストルームなど、大規模マンションならではの共用施設も充実しています。
なお、ペットの飼育はできません。

徒歩圏内にはスーパーや商業施設、公共施設が揃い、駅前の利便性を享受しながら快適に暮らせる住環境です。
武庫川沿いを散歩したり、四季折々の自然を楽しんだりと、日常の中でゆとりを感じられる点も魅力です。

私がこのマンションで魅力を感じるのは、駅近の利便性と、大規模マンションならではの共用施設・開放感を兼ね備えている点です。
武庫川を望む立地は宝塚らしさを感じられますし、リバーサロンやゲストルームなど共用施設も充実しています。
利便性だけでなく、住まいとしての快適性も重視したい方におすすめできるマンションだと思います。